Tendencias de la construcción para Colombia en 2022

La construcción en Colombia ya ha olvidado el año de pesadilla que supuso 2020, y aunque la pandemia de covid-19 parece no tener fin, las cifras récord que cosechó el sector en 2021 disparan el optimismo. Los mejores datos corresponden a la construcción de vivienda, donde se registraron máximos históricos con la venta de casi 220.000 residencias de obra nueva, según datos de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol). El aumento es de más de 35.000 viviendas respecto a 2020 y de 47.000 a 2019.

El presente es brillante para el sector, pero el futuro lo es aún más. Según un estudio encargado por Camacol, en los dos próximos años, la comercialización de vivienda nueva superará el número de 500.000. Las cifras no son solo jugosas para las constructoras, sino que otros sectores derivados (materiales de construcción, tecnología, carpintería…) que podrán sumarse a la ola.

Por lo tanto, 2022 y los años venideros van a ser importantes para la construcción en Colombia, pero las oportunidades no van a aparecer solo en el ladrillo. El sector no para de evolucionar y se está abriendo cada vez más a otras tendencias como:

 

• Sostenibilidad
• Eficiencia energética
• Internet de las cosas
• Rehabilitación
• Diseño y estética

 

Sostenibilidad

La sostenibilidad ya no es solo una exigencia del Gobierno hacia las empresas, la sociedad cada vez está más preocupada porque los materiales empleados en la construcción sean lo más respetuosos posible con el medio ambiente. Los antiguos componentes contaminantes ya son historia y ahora la tendencia es apuntarse a la innovación y la eficiencia. Como por ejemplo, los paneles sándwich de lana roca, que aíslan del ruido y tanto del frío como del calor, lo que supone un gran ahorro energético en las viviendas u oficinas.

ACH pertenece al Grupo Saint-Gobain, líder del Hábitat Sostenible y con gran prestigio y experiencia a la hora de desarrollar y comercializar soluciones eficientes e innovadoras. Según diversos estudios, las empresas del sector de la construcción son responsables del 50% de las emisiones contaminantes del planeta, algo que debe concienciar a todas las empresas implicadas.

 

Eficiencia energética

Ligado con la sostenibilidad está la eficiencia energética. Según un informe de Naciones Unidas, el 50% de la energía que se consume en las ciudades se destina a la calefacción o aire acondicionado, por lo tanto, en construcción es esencial que los materiales utilizados hoy sean aislantes de frío y calor, lo que ocasionará que las obras construidas consuman menos energía y por lo tanto emitan menos CO2. En ACH somos expertos en paneles sándwich y cerramientos industriales altamente eficientes que suponen un jugoso ahorro económico. En Colombia también se está generalizando la instalación de paneles solares en los techos de los edificios como ayuda para el servicio de agua caliente, una tendencia que se prevé en aumento en 2022.

 

Internet de las cosas en construcción

El mundo ya está hiperconectado y el sector de la construcción no es una excepción. La tecnología está muy presente en nuestros hogares y lugares de trabajo, con todo tipo de dispositivos conectados entre sí o con sensores captando cada bit de información. Hace años la domótica estaba solo al alcance de unos pocos, hoy las tecnologías son muy accesibles y fáciles de instalar y utilizar. Ya es habitual, y lo será más, el poder poner la calefacción por una app, encender o apagar el horno o dar órdenes a equipos de limpieza. El Internet de las cosas o IoT está presente en cada rincón pese a que no lo percibimos. Por eso, las construcciones que quieran ser competitivas en este 2022 y en adelante deben dejar vía libre a la tecnología.

Pero el IoT no solo va a servir para las comodidades, la construcción de edificios e infraestructuras se aprovechará de los sistemas de monitorización digital para aumentar la seguridad y alertar de manera temprana de desperfectos o fallos. Ya hay empresas que están implantando sensores que advierten de la corrosión, la humedad, las grietas incipientes… lo que permite que las reparaciones sean más efectivas y menos costosas ya que se detectan en fase incipiente.

 

Rehabilitación

Pero no todo va a ser construir desde cero. En Colombia hay un buen número de inmuebles antiguos que deben pasar por un proceso de rehabilitación.. Una prioridad será sustituir el asbesto o amianto de los tejados, tuberías u otros componentes. Este material fue prohibido por el Congreso en 2019 pero aún queda mucho por retirar. Los paneles sándwich serían un reemplazo idóneo.

 

Diseño y estética

Los clientes cada vez dan más importancia al aspecto de su vivienda o edificio y, por lo tanto, exigen excelencia a las empresas. Los hogares se están convirtiendo en espacios de trabajo o estudio y las oficinas buscan ser lo más acogedoras posible para generar un buen entorno. Pero no basta con que los paneles o láminas sean eficientes en aislamiento, también deben lucir bien por fuera. Actualmente existen Para conseguir esta dualidad, lo mejor es contar con un asesoramiento experto en arquitectura.